PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DE UMUARAMA
2ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE UMUARAMA - PROJUDI
Rua Desembargador Antonio Ferreira da Costa, 3693 - Zona I - Umuarama/PR - CEP: 87.501-200 - Fone: (44) 3621-8402 - E-mail: [email protected]

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EDITAL DE ALIENAÇÃO JUDICIAL POR VENDA DIRETA e INTIMAÇÃO 

O DR. MARCELO PIMENTEL BERTASSO, MM. JUIZ DE DIREITO DA 2ª VARA CÍVEL DESTA COMARCA

FAZ SABER a todos quantos o presente edital virem ou dele conhecimento tiverem, que será alienado judicialmente na modalidade venda direta o(s) bem(ns) penhorado(s) da parte executada, a fim de instruir os autos nº 0005266-93.2012.8.16.0173 de Cumprimento de Sentença, que TIM CELULAR S/A (CNPJ 04.206.050/0001-80) move contra ELLENCO SOLUÇÕES EM TELECOMUNICAÇÃO (CNPJ 08.754.021/0001-04) e OUTROS, na forma abaixo:

PRAZO: 180 (cento e oitenta) dias, com início no dia 14/10/2020 e término no dia 12/04/2021.

PREÇO MÍNIMO DE VENDA: 50% (cinquenta por cento) do valor de avaliação.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: à vista ou parcelado com entrada de 20% (vinte por cento) e o saldo remanescente em até 05 (cinco) prestações mensais, iguais e sucessivas, atualizadas pelo INPC.

COMISSÃO DE CORRETAGEM: 5% (cinco por cento) sobre o valor da venda, pago à vista ao leiloeiro.

FORMALIZAÇÃO DA ALIENAÇÃO: o interessado deverá apresentar a sua proposta de compra ao leiloeiro que a submeterá à homologação do juízo. Após o adimplemento de todas as parcelas (mediante depósito judicial), será expedida carta de alienação do imóvel, na forma do art. 880, § 2º, do Código de Processo Civil.

LEILOEIRO OFICIAL: Sr. Guilherme Toporoski (Jucepar 12/049-L), com escritório na Rua Pref. Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, bairro Hugo Lange, em Curitiba/PR, fone (41) 3599-0110 e e-mail [email protected]

FORMA DE PUBLICIDADE: publicação no site https://topoleiloes.com.br e anúncios pela internet e em redes sociais.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):

LOTE 1: Sala Comercial nº 16, situada no pavimento térreo, do Edifício Residencial e Comercial Burle Marx, possuindo a área real global de 58,76m², sendo 54,47m² de área real de uso privativo; 4,29m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, com as demais características na Matrícula nº 19.875, do 2º Registro de Imóveis de Umuarama. LOCALIZAÇÃO: Avenida Londrina nº 3954, sala 16, Edifício Residencial e Comercial Burle Marx, em Umuarama/PR. AVALIAÇÃO: R$173.000,00 (cento e setenta e três mil reais), em 17/09/2019 (mov. 834.2). ÔNUS DO IMÓVEL (conforme matrícula atualizada até 03/03/2020): R3- Hipoteca em favor de TIM Celular S/A; e R6- Penhora objeto desta execução.

LOTE 2: Sala Comercial nº 17, situada no pavimento térreo, do Edifício Residencial e Comercial Burle Marx, possuindo a área real global de 62,04m², sendo 56,99m² de área real de uso privativo; 5,05m² de área real de uso comum de divisão não proporcional, com as demais características na Matrícula nº 19.876, do 2º Registro de Imóveis de Umuarama. LOCALIZAÇÃO: Avenida Londrina nº 3954, sala 17, Edifício Residencial e Comercial Burle Marx, em Umuarama/PR. AVALIAÇÃO: R$180.000,00 (cento e oitenta mil reais), em 17/09/2019 (mov. 834.2). ÔNUS DO IMÓVEL (conforme matrícula atualizada até 30/07/2018): R3- Hipoteca em favor de TIM Celular S/A; e R6- Penhora objeto desta execução.

OBSERVAÇÕES SOBRE OS LOTES 1 E 2: As salas nº 16 e nº 17 atualmente não possuem divisórias entre si, tratam-se de salas comerciais no Centro Comercial Burle Marx, que está localizado na área central da cidade, próximo à praça Miguel Rossafa.

LOTE 3: Lote de terras nº 3-B-1/3-B-REM/A, da subdivisão do lote nº 3-B-1/3-B-Rem, este da subdivisão do lote nº 3, da subdivisão do lote nº 8-A/4-A/9-A/12-A/16-A, este da subdivisão do lote n 8-A-4/9-A-12/10-A-16, este ainda da subdivisão do lote 8, 9 e 10, da Gleba nº 14 Figueira, do Núcleo Cruzeiro, localizado dentro da área de expansão urbana, desta cidade, com área de 2.571,66m², com demais características na Matrícula nº 19.510, do 2º Registro de Imóveis de Umuarama, imóvel este avaliado em R$2.200.000,00. BENFEITORIAS: Sobre o lote está edificado um salão comercial com área de 426,89m², em regular estado de conservação, com janelas em blindex e piso em cerâmica e ainda um barracão com área de 1.102,43 m², também em regular estado de conservação com padrão de acabamento industrial, benfeitorias estas avaliadas em R$1.302.530,30. LOCALIZAÇÃO: Rodovia PR323, s/n, na saída para Cruzeiro do Oeste, Parque Industrial I, em Umuarama/PR (ao lado esquerdo de quem da rua olha o imóvel faz divisa com a loja Waltra Kato Tratores e ao lado direito com a loja Volkswagen Chiapetti). TOTAL AVALIAÇÃO: R$3.502.530,30 (três milhões quinhentos e dois mil quinhentos e trinta reais e trinta centavos), em 17/09/2019 (mov. 834.2). ÔNUS DO IMÓVEL (conforme matrícula atualizada até 03/03/2020): R4- Hipoteca em favor de Tim Celular S/A; R5- Contrato de locação, sendo locatária Enjin Distribuidora de Veículos Ltda., com término em 20/04/2014; e R14- Penhora objeto desta execução.

TOTAL DAS AVALIAÇÕES (LOTES 1, 2 e 3): R$3.855.530,30 (três milhões oitocentos e cinquenta e cinco mil quinhentos e trinta reais e trinta centavos).

DÉBITO EXECUTADO: R$2.910.096,57 (dois milhões, novecentos e dez mil, noventa e seis reais e cinquenta e sete centavos), vide mov. 404.1; mais custas processuais no valor de R$4.319,42 (quatro mil trezentos e dezenove reais e quarenta e dois centavos), vide mov. 404.2, ambos em 21/09/2017, que ficam sujeitos à atualização e acréscimos legais até o efetivo pagamento.

RECURSO(S) PENDENTE(S): Nada consta.

INTIMAÇÕES: Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: Ademir Ferreira; Diogo Santos da Silva; Ellenco Soluções em Comunicações Ltda., na pessoa do seu Representante Legal; Hilda Giacomelli; V G Ferreira Ltda., na pessoa do seu Representante Legal; Valéria Giacomelli Ferreira; Imobiliária Morena Ltda., na pessoa do seu Representante Legal; Enjin Distribuidora de Veículos Ltda., na pessoa do seu Representante Legal; Moacir Silva; Waldete Zafanelli do Amaral Silva.

E, para que chegue ao conhecimento de todos os interessados, para que no futuro não aleguem ignorância ou boa-fé, mando expedir o presente que será publicado no Diário da Justiça Eletrônico, no site do leiloeiro (https://topoleiloes.com.br) e afixado na forma da Lei. Umuarama, data da assinatura digital. 

(Assinado Digitalmente)
MARCELO PIMENTEL BERTASSO
Juiz de Direito