PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
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EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 1150/1996
EXEQUENTE      : KAPLUM WEBER & CIA LTDA (CNPJ 76.642.024/0001-06)
EXECUTADO     : CIDIMAR ORTIZ DOS SANTOS (RG 3.105.036-7/PR e CPF 463.077.029-15)

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO

O MM. Juiz de Direito, Dr. José Eduardo de Mello Leitão Salmon, na forma da lei, faz saber, ao Executado e demais interessados, que foi designada a alienação judicial do(s) bem(ns) abaixo descrito(s), nas seguintes condições:

DO LEILÃO – O 1º leilão será realizado no dia 22/06/2016, às 10:00h, oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o 2º leilão no dia 29/06/2016, às 10:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 891, § ún, CPC). O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverá apresentar proposta por escrito no escritório do leiloeiro, observando as condições previstas no art. 895 do Código de Processo Civil.

DA MODALIDADE DO LEILÃO – O leilão será realizado na modalidade eletrônica e presencial, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação do presente edital no site http://www.topoleiloes.com.br (cujas regras de cadastro e adesão integram o presente), e os lances presenciais no auditório do leiloeiro sito à Rua Prefeito Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, bairro Hugo Lange, em Curitiba/PR.

DO LEILOEIRO – O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski, matriculado na Junta Comercial do Paraná/JUCEPAR, sob o nº 12/049-L. Mais informações: fone (41) 3599-0110.

DA REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO – A remuneração do leiloeiro será devida sempre à vista, observadas as seguintes hipóteses: a) em caso de arrematação ou remição, comissão de 5% sobre o valor do respectivo lance; b) em caso de adjudicação, comissão de 2% sobre o valor atualizado da avaliação, c) em caso de pagamento ou acordo protocolado após a publicação do edital, será devida a importância de 1% sobre o valor da avaliação atualizada, para ressarcimento das despesas suportadas pelo leiloeiro com os atos preparatórios do leilão. Em qualquer caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

DAS CONDIÇÕES GERAIS – 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (conforme art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (conforme art. 908, § 1º, do CPC). 2) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 3) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência e expedição da carta de arrematação. 4) No caso de bem(ns) móvel(is), o adquirente arcará com o imposto ICMS incidente sobre a venda, bem como deverá promover a remoção no prazo de até 48 horas, contados da sua notificação para tanto, sob pena de arcar com os custos do depositário. 5) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus, respondendo o adquirente com os custos inerentes à imissão na posse. 6) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 7) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 8) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados.

DESCRIÇÃO DO BEM – Apartamento nº 108, no térreo ou 2º pavimento, do bloco B, do Edifício Tamburi, situado nesta Cidade, com a área construída privativa de 67,47m², área de uso comum de 10,09m², área de garagem de 24,1104m² (correspondente a uma vaga no estacionamento coletivo , situado no subsolo ou 1º pavimento, destinada a guarda de um automóvel de passeio, porte médio, havendo necessidade de manobrista), área construída total de 101,6704m² e fração ideal de solo de 0,0176812 ou quota de terreno de 37,11778m²; com as demais características e confrontações constantes na Matrícula nº 41.984, do 5º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 41.103.031.025-4.

 

LOCALIZAÇÃO: Rua Alcebíades Plaisant nº 1270, apto 108, bloco B, bairro Água Verde, nesta Capital.

AVALIAÇÃO: R$266.000,00 (duzentos e sessenta e seis mil reais), em 12/07/2013 (laudo fl. 459). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$326.623,65 (trezentos e vinte e seis mil, seiscentos e vinte e três reais e sessenta e cinco centavos), em 01/04/2016 (fl. 626).

ÔNUS DA MATRÍCULA: R4/Av6- Hipoteca em favor da CEF/EMGEA; R5- penhora objeto desta execução.

DEPOSITÁRIO: O executado Cidimar Ortiz dos Santos.

DÉBITO EXECUTADO NO PROCESSO: R$5.665,81, em 23/09/1996 (fl. 05). DÉBITO ATUALIZADO: R$91.958,37, em 01/04/2016 (fls. 624/625), a ser atualizado até a data do efetivo pagamento.

RECURSOS PENDENTES: Não Há.

DAS INTIMAÇÕES – Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: Cidimar Ortiz dos Santos, Caixa Econômica Federal, Empresa Gestora de Ativos – EMGEA e o Representante Legal do Edifício Tamburi.

DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL – A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site http://www.topoleiloes.com.br e na plataforma de publicação de editais judiciais http://www.leiloesdajustica.com.br/

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 03 de maio de 2016. Eu, Guilherme Toporoski ____________, Leiloeiro Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem do MM. Juiz de Direito abaixo assinado.

José Eduardo de Mello Leitão Salmon
- JUIZ DE DIREITO -