EDITAL PUBLICADO

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
6ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI
Av. Cândido de Abreu nº 535 - Fórum Cível - Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP 80530-906 - Fone: 41 3023-5824.
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EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0000428-27.2001.8.16.0001
EXEQUENTE : BANCO BRADESCO S/A (CNPJ 60.746.948/0001-12)
EXECUTADA : NEIDE RITA CARDOSO SCHIRMER (CPF 801.494.059-87)

EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO

O MM. Juiz de Direito Substituto, Dr. Victor Schmidt Figueira dos Santos, na forma da lei, faz saber a todos os interessados que foi designada a alienação judicial do bem abaixo descrito, nas seguintes condições:

DATA DO LEILÃO: 26/03/2020, às 11:00h, por lance não inferior ao valor do débito executado, acrescido de custas e demais consectários legais (art. 6º, da Lei 5.741/1971).

MODALIDADE/LEILOEIRO: A alienação judicial será realizada simultaneamente nas modalidades eletrônica e presencial. Os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação deste edital, mediante prévio cadastro e adesão, com prazo mínimo de 24 horas de antecedência, no site https://topoleiloes.com.br/. O leilão presencial será realizado no auditório do Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski (Jucepar 12/049-L), na Rua Pref. Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, Curitiba/PR, fone 41 3599-0110, e-mail contato@topoleiloes.com.br/.

REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO: a) em caso de adjudicação, 2% sobre o valor da avaliação, pago pelo exequente; b) no caso de arrematação, 5% sobre o arremate, pago pelo arrematante; c) em caso de remição ou acordo, 2% sobre o valor da avaliação, pago pelo executado e devido a partir da publicação do edital. Eventual pedido de suspensão do leilão fica condicionada a concomitante comprovação do pagamento dos honorários devidos ao leiloeiro. Em caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo arrematante.

LOTE ÚNICO: APARTAMENTO nº 103, no 10º andar ou 12º pavimento, do Edifício Potengi, com a área privativa de 109,59m², área comum de 21,0275m², área total construída de 130,6175m², com demais características na Matrícula nº 35.874, do 5º Registro de Imóveis de Curitiba e Indicação Fiscal nº 63.032.027.038-8. VAGA DE GARAGEM nº 2, localizada no subsolo ou 1º pavimento, do Edifício Potengi, com a área privativa de 10,00 m², área comum de 19,24735m², área total construída de 29,24735m², com demais características na Matrícula nº 35.875, do 5º Registro de Imóveis de Curitiba.

LOCALIZAÇÃO: Rua Morretes nº 160, Edifício Potengi, Portão, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$425.452,50 (quatrocentos e vinte e cinco mil quatrocentos e cinquenta e dois reais e cinquenta centavos), em 09/07/2019 (mov.87.2).

ÔNUS DO IMÓVEL (conforme matrícula atualizada até 06/02/2020 - mov. 106.2/106.3): R4/R5- Hipoteca e penhora objeto desta execução.

DEPOSITÁRIO: Nada consta.

VALOR DO DÉBITO EXECUTADO: R$495.110,48 (quatrocentos e noventa e cinco mil cento e dez reais e quarenta e oito centavos), em 11/12/2019 (mov. 103.1), sujeito à atualização até a data do leilão.

RECURSO(S) PENDENTE(S): Nada consta.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC), ficando o arrematante responsável por promover as diligências necessárias a fim de garantir o levantamento das pendências eventualmente existentes. Ficará também sob a responsabilidade do arrematante eventuais emolumentos e custas cartorárias relativas ao levantamento dos registros na matrícula imobiliária. Tratando-se de leilão de veículo, o arrematante fica responsável por verificar as pendências existentes, bem como por diligenciar o seu levantamento junto aos órgãos competentes após a arrematação. 2) Quando cabível, será reservado o direito de preferência do cônjuge ou coproprietário alheio à execução ou resguardada a sua quota-parte calculada sobre o valor da avaliação (art. 843 do CPC). 3) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m), sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 4) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus, ficando o interessado responsável pelo levantamento de eventual restrição imposta por lei de zoneamento e uso do solo, legislação ambiental, IBAMA, INCRA, entre outras, e ainda, das obrigações e dos direitos decorrentes das convenções de condomínio, quando houver, e, se necessário for, adotar as medidas necessárias à expedição de alvarás, atestados e demais documentos nos órgãos competentes. 5) Informações acerca de potencial construtivo, ocupação, invasão e desocupação do(s) imóvel(is), ou local de depósito e entrega do(s) bem(ns) móvel(is), deverão ser previamente levantadas pelo interessado, não sendo aceita qualquer reclamação após a realização do leilão. 6) Correrão por conta do adquirente as despesas decorrentes de regularização, transferência, expedição da carta de arrematação e imissão na posse. 7) No caso de bem(ns) móvel(is), o comprador arcará com o imposto ICMS incidente sobre a venda, bem como deverá promover a remoção no prazo de até 48 horas, contados da sua notificação para tanto, sob pena de arcar com os custos do depositário. 8) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito à multa de 10% e às demais penalidades previstas nos artigos 895, §4º e 897, do Código de Processo Civil. 9) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 10) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura da íntegra do presente edital, o qual presume-se ser do conhecimento de todos os interessados.

INTIMAÇÕES: Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: NEIDE RITA CARDOSO SCHIRMER (CPF 801.494.059-87) e CARLOS ROBERTO SCHIRMER (CPF 170.541.339-00).

PUBLICAÇÃO DO EDITAL: A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, e em cumprimento ao artigo 887, do Código de Processo Civil, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site https://topoleiloes.com.br/.

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 06 de fevereiro de 2020. Eu, Guilherme Toporoski _____, Leiloeiro Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem da MM. Juiz de Direito abaixo assinado.

Victor Schmidt Figueira dos Santos
JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO