EDITAL

PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
2ª VARA CÍVEL DE CURITIBA - PROJUDI
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EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0014830-88.2016.8.16.0001
EXEQUENTE    : ITAU UNIBANCO S.A. (CNPJ 60.701.190/0001-04)
EXECUTADOS : CHRISTOPHER JAMES OLIVER (CPF 007.268.899-89)
                          : ELIZABETH REGINA GUNTHER OLIVER (CPF 809.531.409-97)
                          : NORMA WOEHL (CPF 872.134.199-00)
                          : WOMBAT COMÉRCIO DE CONFECÇÕES E PRESENTES LTDA EPP (CNPJ 05.317.492/0001-67)

EDITAL DE ALIENAÇÃO JUDICIAL E INTIMAÇÃO

A MM.ª Juíza de Direito, Dr.ª Letícia Zétola Portes, na forma da lei, faz saber, aos Executados e demais interessados, que foi designada a alienação judicial dos bens abaixo descritos, nas seguintes condições:

LEILÃO: O 1º leilão será realizado no dia 08/08/2018, às 10:00h, oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o 2º leilão no dia 15/08/2018, às 10:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação.

VENDA DIRETA: Promovidos os leilões com resultados negativos, o leiloeiro poderá efetuar a venda direta dos bens durante o prazo de até 03 (três) meses, ao primeiro interessado que ofertar proposta que respeite as condições mínimas fixadas para o segundo leilão.

MODALIDADE/LEILOEIRO: A alienação judicial será realizada simultaneamente nas modalidades eletrônica e presencial. Os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação deste edital, mediante prévio cadastro e adesão ao site https://topoleiloes.com.br/. Os lances efetuados de forma eletrônica serão recepcionados somente na condição de pagamento à vista. O leilão presencial será realizado no auditório do Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski (Jucepar 12/049-L), na Rua Pref. Ângelo Ferrário Lopes, 1705, Curitiba/PR, fone 41 3599-0110.

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá fazê-lo somente na modalidade presencial, apresentando ao leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor do lance, pago pelo arrematante. Remição, 2% do valor pelo qual o bem foi resgatado, por quem realiza a remição. Transação ou pagamento após a publicação do edital, 2% do valor do acordoou do pagamento, pelo executado. Adjudicação, 2% do valor da adjudicação, pelo credor. Eventual pedido suspensão da hasta pública em razão de pagamento ou acordo, fica condicionado a comprovação do pagamento dos respectivos honorários do leiloeiro. Em caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): LOTE ÚNICO.

APARTAMENTO Nº 24, no 1º pavimento tipo, do bloco B, integrante do Conjunto Nova Brasília I, o qual tem a área privativa de 59,83m², área comum de 8,1089m², área construída total de 67,9389m², correspondendo-lhe uma fração ideal do solo de 0,0059005 e quota de terreno de 45,06406m², e ainda, uma área construída descoberta de uso comum de 13,05m², com demais características na Matrícula nº 45.093, do 5º Registro de Imóveis de Curitiba, e com a Indicação Fiscal nº 83.033.059.043-9. AVALIAÇÃO: R$227.000,00 (duzentos e vinte e sete mil reais), em 06/05/2018 (mov. 122.1).

VAGA DE GARAGEM para estacionar um automóvel de passeio, até tamanho médio, sem necessidade de manobrista, sem predeterminação, localizado no subsolo do bloco B, integrante do Conjunto Nova Brasília I, a qual tem a área construída total de 18,4752m², correspondendo-lhe uma fração ideal do solo de 0,0016046 e quota de terreno de 12,25465m², e ainda, uma área construída descoberta de uso comum de 17,3377m², com demais características na Matrícula nº 45.094, do 5º Registro de Imóveis de Curitiba, e com a Indicação Fiscal nº 83.033.059.169-7. AVALIAÇÃO: R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), em 06/05/2018 (mov. 122.1).

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$282.000,00 (duzentos e oitenta e dois mil reais), em 06/05/2018 (mov. 122.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$284.918,70 (duzentos e oitenta e quatro mil, novecentos e dezoito reais e setenta centavos), em 06/07/2018 (mov. 133.2).

LOCALIZAÇÃO DO(S) BEM(NS): Rua Irmãs Paulinas nº 5281, Condomínio Nova Brasília I, bairro Novo Mundo, em Curitiba/PR.

ÔNUS DO(S) IMÓVEL(EIS): Não constam ônus, conforme matrículas atualizadas até 06/07/2018 (mov. 133.4/133.5). Obs.: Na forma do art. 908, § 1º, do Código de Processo Civil, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço da arrematação, observada a ordem de preferência.

DEPOSITÁRIO(A): a Executada Norma Woehl.

DÉBITO EXECUTADO: R$604.086,90 (seiscentos e quatro mil, oitenta e seis reais e noventa centavos), em 18/01/2017. (mov. 78.2) DÉBITO ATUALIZADO: R$621.675,36 (seiscentos e vinte e um mil, seiscentos e setenta e cinco reais e trinta e seis centavos), em 06/07/2018 (mov. 133.3), que fica sujeito à atualização até a data do efetivo pagamento.

RECURSO(S) PENDENTE(S): Nada consta.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O (s) bem (s) será (ão) entregue (s) livre (s) e desembaraçado (s) de ônus, inclusive os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC). 2) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 3) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência, expedição da carta de arrematação e imissão na posse. 4) No caso de bem(ns) móvel(is), o adquirente arcará com o imposto ICMS incidente sobre a venda, bem como deverá promover a remoção no prazo de até 48 horas, contados da sua notificação para tanto, sob pena de arcar com os custos do depositário. 5) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus. 6) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 7) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 8) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados.

INTIMAÇÕES: Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: Condomínio Edifício Nova Brasília I, na pessoa do seu Síndico/Representante Legal; Christopher James Oliver; Elizabeth Regina Gunther Oliver; Norma Woehl; Wombat Comércio de Confecções e Presentes Ltda. – EPP, na pessoa do seu Representante Legal.

PUBLICAÇÃO DO EDITAL: A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, e em cumprimento ao artigo 887, do Código de Processo Civil, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site https://topoleiloes.com.br/.

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 06 de julho de 2018. Eu, Guilherme Toporoski _____, Leiloeiro Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem da MMª. Juíza de Direito abaixo assinada.

Letícia Zétola Portes
- JUÍZA DE DIREITO -