PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
FORO REGIONAL DE COLOMBO
1ª VARA CÍVEL DE COLOMBO - PROJUDI
Av. João Batista Lovato nº 67 - Colombo/PR - CEP 83414-060 - Fone 41 3055-4037.

CUMPRIMENTO DE SENTENÇA Nº 0000944-48.2010.8.16.0028
EXEQUENTE: NILCEIA GONÇALVES DOS SANTOS (CPF 739.161.539-00)
EXEQUENTE: MARLON HENRIQUE BERTOLIN (CPF 067.677.469-59)
EXECUTADO: EUCLIDES ALVES MACHADO NETO (CPF 845.274.809-44)
EXECUTADA: EUCLIDES ALVES MACHADO NETO COMÉRCIO DE AUTOMÓVEIS ME (CNPJ 05.274.559/0001-23)

EDITAL DE ALIENAÇÃO JUDICIAL E INTIMAÇÃO

A MM.ª Juíza de Direito, Dr. Claudia Harumi Matumoto, na forma da lei, faz saber, aos Executados e demais interessados, que foi designada a alienação judicial do bem abaixo descrito, nas seguintes condições:

DO LEILÃO/VENDA DIRETA: O 1º leilão será realizado no dia 22/03/2017, às 10:00h, oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o 2º leilão no dia 29/03/2017, às 10:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação. Promovidos os leilões com resultado negativo, o leiloeiro poderá efetuar a venda direta do(s) bem(ns) pelo prazo de até 02 (dois) meses que se sucederem ao segundo leilão, nas mesmas condições deste.

DA MODALIDADE: A alienação judicial será realizada simultaneamente nas modalidades eletrônica e presencial, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação deste edital no site http://www.topoleiloes.com.br/ (cujas regras de cadastro e adesão integram o presente), e os lances presenciais no auditório Topo Leilões, sito à Rua Prefeito Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, bairro Hugo Lange, em Curitiba/PR, fone (41) 3599-0110.

DAS PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar ao leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por qualquer valor que não seja considerado como vil. III – por ocasião da venda direta, proposta de aquisição do bem por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: I - em diferentes condições, o juiz decidirá pela mais vantajosa, assim compreendida, sempre, a de maior valor; II - em iguais condições, o juiz decidirá pela formulada em primeiro lugar.

DESCRIÇÃO DO BEM: Lote de terreno com a área de 1.145,72m², situado no Jardim Monza, em Colombo/PR, com as seguintes características e confrontações: tem início em um marco de esquina entre as ruas João Henrique da Rosa com a Rua Grajaú nas dimensões de um lado mede 41,50 metros, faz frente com a  Rua  João Henrique da Rosa, na outra linha mede 40,35 metros, faz frente com a Rua Grajaú, e por outra linha mede 34,70 metros, confrontando com João Maria Camargo, e na outra linha mede 19,00 metros limita com Odila Pascholine Machado. Indicação fiscal 02.01.195.0082.001. Cadastro Imobiliário 10915. Benfeitorias não averbadas: uma sala comercial, em alvenaria, medindo 220,00m², e uma casa de alvenaria medindo 250,00m² (conforme laudo de avaliação mov. 133.1).

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Grajaú nº 180 (esquina com a Rua João Henrique da Rosa), bairro Jardim Monza, em Colombo/PR.

AVALIAÇÃO: R$1.045.000,00 (um milhão e quarenta e cinco mil reais), em 25/10/2016 (mov. 133.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.052.273,28 (um milhão e cinquenta e dois mil, duzentos e setenta e três reais e vinte e oito centavos), em 30/01/2017.

ÔNUS DO IMÓVEL (conforme certidão da matrícula atualizada até 25/05/2015): R3- penhora objeto desta execução; Av4- averbação do ajuizamento de Ação de Execução nº 0007167-46.2012.8.16.0028, por Banco Bradesco S/A, perante a 2ª Vara Cível de Colombo; Av5- averbação do ajuizamento de Ação de Execução nº 0007166-61.2012.8.16.0028, por Banco Bradesco S/A, perante a 2ª Vara Cível de Colombo; R6- penhora em favor de Banco Bradesco S/A, nos autos de Execução nº 0007167-46.2012.8.16.0028, da 2ª Vara Cível de Colombo; e R7- penhora em favor de Banco Bradesco S/A, nos autos de Execução nº 0007166-61.2012.8.16.0028, da 2ª Vara Cível de Colombo.

DEPOSITÁRIO: O Executado Euclides Alves Machado Neto.

DÉBITO EXECUTADO NESTE PROCESSO: R$143.997,83 (cento e quarenta e três mil novecentos e noventa e sete reais e oitenta e três centavos), em 28/07/2016 (mov. 121), a ser atualizado até a data do efetivo pagamento.

RECURSOS PENDENTES: Nada consta no processo.

DAS CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e o(s) de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC). 2) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 3) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência, expedição da carta de arrematação e imissão na posse. 4) No caso de bem(ns) móvel(is), o adquirente arcará com o imposto ICMS incidente sobre a venda, bem como deverá promover a remoção no prazo de até 48 horas, contados da sua notificação para tanto, sob pena de arcar com os custos do depositário. 5) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus. 6) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 7) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 8) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados.

DO LEILOEIRO: O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski, matriculado na Junta Comercial do Paraná sob o nº 12/049-L. Mais informações: fone (41) 3599-0110.

DA REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO: A remuneração do leiloeiro será devida sempre à vista, observadas as seguintes hipóteses: a) em caso de arrematação, comissão de 3% sobre o valor da avaliação; b) em caso de acordo, remição ou adjudicação, a comissão será 1,5% sobre o valor da avaliação. Em caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

DAS INTIMAÇÕES: Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: Euclides Alves Machado Neto.

 

DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL: A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site http://www.topoleiloes.com.br/.

DADO E PASSADO, em Colombo/PR, aos 30 de janeiro de 2017. Eu, Guilherme Toporoski ____, Leiloeiro Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem da MM. Juíza de Direito abaixo assinada.

Claudia Harumi Matumoto
- JUÍZA DE DIREITO -