PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
VARA DE CARTAS PRECATÓRIAS CÍVEIS DE CURITIBA
Rua Lysímaco Ferreira da Costa, 355 - Centro Cívico - Curitiba/PR - CEP 80530-100 - Fone: 41 3026-2178
Horário de atendimento ao público: das 12:00h às 18:00h.

CARTA PRECATÓRIA CÍVEL Nº 0021225-67.2014.8.16.0001
EXEQUENTE:     CAMERA AGROALIMENTOS S/A (CNPJ 98.248.644/0001-06)
EXECUTADA:    MOINHO CARLOS GUTH S/A (CNPJ 81.645.434/0001-40)
EXECUTADO:    RONALD GUTH (RG 364.970-PR e CPF 004.228.519-49)

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO

A MMª. Juíza de Direito, Dra. Lydia Aparecida Martins Sornas, na forma da lei, faz saber, aos Executados e demais interessados, que nos autos de Carta Precatória Cível em epígrafe, extraída do PROCESSO DE EXECUÇÃO Nº 028/1.12.0003633-2 (CNJ 0008588-33.2012.8.21.0028), que tramita perante a 3ª Vara Cível da Comarca de Santa Rosa/RS, foi designada a alienação judicial do(s) bem(ns) abaixo descrito(s), nas seguintes condições:

DO LEILÃO – O 1º leilão será realizado no dia 06/07/2016, às 10:00h, oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o 2º leilão no dia 13/07/2016, às 10:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 50% (cinquenta por cento) do valor atualizado da avaliação (art. 891, § ún, CPC). O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverá apresentar proposta por escrito no escritório do leiloeiro, observando as condições previstas no art. 895 do Código de Processo Civil.

DA MODALIDADE DO LEILÃO – O leilão será realizado na modalidade eletrônica e presencial, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação do presente edital no site http://www.topoleiloes.com.br (cujas regras de cadastro e adesão integram o presente), e os lances presenciais no auditório do leiloeiro sito à Rua Prefeito Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, em Curitiba/PR.

DO LEILOEIRO – O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski, matriculado na Junta Comercial do Paraná/JUCEPAR, sob o nº 12/049-L. Mais informações: fone (41) 3599-0110.

DA REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO – A remuneração do leiloeiro será devida sempre à vista, observadas as seguintes hipóteses: a) em caso de arrematação, comissão de 5% sobre o valor da venda; b) em caso de adjudicação ou remição, comissão de 2% sobre o valor atualizado da avaliação, c) em caso de pagamento ou acordo protocolado após a publicação do edital, o leiloeiro será remunerado a razão de 1% sobre o valor da avaliação atualizada, para ressarcimento das despesas com os atos preparatórios do leilão. Em qualquer caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

DAS CONDIÇÕES GERAIS – 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (conforme art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (conforme art. 908, § 1º, do CPC). 2) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 3) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência e expedição da carta de arrematação. 4) No caso de bem(ns) móvel(is), o adquirente arcará com o imposto ICMS incidente sobre a venda, bem como deverá promover a remoção no prazo de até 48 horas, contados da sua notificação para tanto, sob pena de arcar com os custos do depositário. 5) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus, respondendo o adquirente com os custos inerentes à imissão na posse. 6) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 7) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 8) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados.

DESCRIÇÃO DO BEM – Lote nº 01, da Planta subdivisão sob nº S-67, situado no Distrito de Campo Comprido, na cidade de Curitiba/PR, medindo 16,00m de frente para a Rua José Benedito Cottolengo, por 58,02m de extensão da frente aos fundos pelo lado esquerdo de quem do imóvel olha para a rua, confrontando com o imóvel de João Tokarski; pelo lado direito mede 56,55m e confronta com o lote nº 02, medindo na linha de fundos 17,22m, onde confronta com o imóvel de Willi e Roland Guth, de forma irregular, totalizando 947,00m² de terreno, sem benfeitorias. Matrícula nº 17.888, do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 67.028.030.000-7.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua José Benedito Cottolengo nº 485, bairro Campo Comprido, nesta Capital.

AVALIAÇÃO: R$551.000,00 (quinhentos e cinquenta e um mil reais) em 16/03/2015 (laudo mov. 28.1); AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$617.000,00 (seiscentos e dezessete mil reais) em 10/05/2016.

ÔNUS: R7- Penhora nos autos nº 29791/2006 de Execução de Título Extrajudicial da 12ª Vara Cível de Curitiba, em favor de Banco BMC S/A; e R-11 – Penhora objeto desta execução. Conforme certidão negativa nº 073693/2016, expedida nesta data pela PMC, não constam débitos de IPTU sobre o imóvel.

DEPOSITÁRIO: Sr. Willi Guth.

DÉBITO ATUALIZADO: R$271.483,69 (duzentos e setenta e um mil, quatrocentos e oitenta e três reais e sessenta e nove centavos), em 31/03/2016 (mov. 82.3), a ser atualizado até a data do efetivo pagamento.

RECURSOS PENDENTES: Não Há.

DAS INTIMAÇÕES – Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: Moinho Carlos Guth S.A., Ronald Guth, Willi Guth, Nelci Noroschny Guth e Banco Finasa BMC S/A.

DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL – A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site http://www.topoleiloes.com.br e na plataforma de publicação eletrônica de editais judiciais http://www.leiloesdajustica.com.br/

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 10 de maio de 2016. Eu, Guilherme Toporoski ____________, Leiloeiro Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem da MM. Juíza de Direito abaixo assinada.

Lydia Aparecida Martins Sornas
- JUÍZA DE DIREITO -

Edital Publicado em: 15/06/2016 - 12:09