PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
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SUMÁRIA DE COBRANÇA Nº 0006739-53.2009.8.16.0001 (PROJUDI)
EXEQUENTE  : CONDOMÍNIO COMERCIAL THE WORLD (CNPJ 03.215.641/0001-51)
EXECUTADO  : GERALDO CARLOS DA SILVA (OAB/PR 6.631 e CPF 200.936.839-87)
EXECUTADA  : MAGDA REGINA CAPRONI DA SILVA (RG 1.174.398-6/PR e CPF 033.680.609-45)

 

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO

O MM. Juiz de Direito Substituto, Dr. Victor Schmidt Figueira dos Santos, na forma da lei, faz saber, ao Executado e demais interessados, que foi designada a alienação judicial do(s) bem(ns) abaixo descrito(s), nas seguintes condições:

DO LEILÃO – O 1º leilão será realizado no dia 14/06/2016, às 10:00h, oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o 2º leilão no dia 21/06/2016, às 10:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação. O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar proposta por escrito no escritório do leiloeiro, observando o art. 895 do Código de Processo Civil.

DA MODALIDADE DO LEILÃO – O leilão será realizado na modalidade eletrônica e presencial, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação do presente edital no site http://www.topoleiloes.com.br/ (cujas regras de cadastro e adesão integram o presente), e os lances presenciais no auditório do leiloeiro sito à Rua Prefeito Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, em Curitiba/PR.

DO LEILOEIRO – O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski, matriculado na Junta Comercial do Paraná/JUCEPAR, sob o nº 12/049-L. Mais informações: fone (41) 3599-0110.

DA REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO – A remuneração do leiloeiro será devida à vista, nas seguintes condições: a) em caso de adjudicação, 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; b) no caso de arrematação, 5% sobre o valor do bem arrematado, a ser pago pelo arrematante; c) em caso de remição ou acordo: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado, e devidos a partir da publicação do edital. Caso a venda não se concretize por motivo imputável às partes, e o leiloeiro já tiver promovido atos de divulgação (com a publicação do edital), ainda assim será devida comissão ao leiloeiro (art. 129 CC), no percentual de 0,5% sobre o valor da avaliação, a ser paga: a) pelo exequente, em caso de adjudicação ou acordo/desistência; b) pelo executado, nos casos de pagamento, remição e/ou parcelamento da dívida. Se o pagamento da dívida exequenda se realizar antes da publicação do edital de leilão, nenhuma indenização será devida ao leiloeiro, salvo despesas que tiver realizado como depositária, ou decorrentes da avaliação e/ou remoção. Em qualquer caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

DAS CONDIÇÕES GERAIS – 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (conforme art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (conforme art. 908, § 1º, do CPC). 2) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 3) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência e expedição da carta de arrematação. 4) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus, respondendo o adquirente com os custos inerentes à imissão na posse. 5) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 6) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 7) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados.

DESCRIÇÃO DO BEM – Conjunto Comercial nº 1.102, localizado no 12º pavimento, do Edifício The World, sito à Rua Marechal Deodoro nº 857, nesta Capital, com a área real privativa de 28,91m², área real de uso comum de divisão não promocional de 10,08m², área real de uso comum de divisão promocional de 3,41m² e área real global de 42,40m², fração ideal do solo de 0,006949 ou 2,88m², com as demais características constantes na Matrícula nº 59.322, do 4º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal nº 12-040-030.044-2.

LOCALIZAÇÃO DO BEM: Rua Marechal Deodoro nº 857, conjunto 1102, bairro Centro, nesta Capital.

AVALIAÇÃO: R$90.000,00 (noventa mil reais), em 20/04/2016 (laudo mov. 23.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$90.450,00 (noventa mil, quatrocentos e cinquenta reais).

ÔNUS DA MATRÍCULA: R3/R4- arrestos em favor do Município de Curitiba; Av5- indisponibilidade do imóvel desta matrícula nos autos nº 0053970-71.2012.8.16.0001, da 15ª Vara Cível de Curitiba/PR; e R6- penhora objeto desta execução.

DEPOSITÁRIO: Sr. Depositário Público.

DÉBITO EXECUTADO NO PROCESSO: R$5.529,70, em 03/12/2009 (mov. 1.6). DÉBITO ATUALIZADO: R$39.015,32 (trinta e nove mil e quinze reais e trinta e dois centavos), em 07/04/2016 (mov. 15), a ser atualizado até a data do efetivo pagamento.

RECURSOS PENDENTES: Não Há.

DAS INTIMAÇÕES – Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: Geraldo Carlos da Silva, Magda Regina Caproni da Silva, Município de Curitiba, Hatiro Sato e o representante legal do Condomínio Comercial The World.

DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL – A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site http://www.topoleiloes.com.br e na plataforma de publicação eletrônica de editais judiciais http://www.leiloesdajustica.com.br/.

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 17 de maio de 2016. Eu, Guilherme Toporoski ________, Leiloeiro Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem do MM. Juiz de Direito abaixo assinado.

 

Victor Schmidt Figueira dos Santos
- JUIZ DE DIREITO SUBSTITUTO -