LOTE ÚNICO: APARTAMENTO Nº 201 do tipo I, do 2º andar ou 5º pavimento, no Edifício Boulevard Villeneuve, com área construída privativa coberta de 123,00m²; área construída de uso comum coberta de 20,8302m²; área construída total de 143,8302m²; com direito de uso comum da área descoberta de 0,9821m²; correspondente a fração ideal do solo de 0,0132776 e quota ideal do terreno de 25,3350m², com demais características constantes na Matrícula nº 56.241, do 6º Cartório Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 43-007-063.000. AVALIAÇÃO: R$1.050.000,00 em setembro/2021 (mov. 163.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.212.036,90 em setembro/2025. VAGA DE GARAGEM DUPLA Nº 20/21, do 2º subsolo ou 1º pavimento do Edifício Boulevard Villeneuve, o qual localizar-se-á na Rua Castro Alves, em Curitiba, com capacidade para estacionar 02 veículo(s) de passeio, porte médio, a qual terá a área construída privativa coberta de 20,0000m²; área de uso comum coberta de 30,1585m², área construída total de 50,1586m², com demais características constantes na Matrícula n. 56.242 da 6º Cartório de Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 43-007-063.000. AVALIAÇÃO: R$110.000,00 em maio/2025 (mov. 372.1).

LOCALIZAÇÃO: Rua Castro Alves nº 621, Ed. Boulevard Villeneuve, Batel, Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO TOTAL: R$1.322.036,90 em setembro/2025.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.