Guilherme Toporoski - Fração Ideal de 50% do Imóvel Rural com 421.615,00m² em Goioxim/PR

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FRAÇÃO IDEAL DE 50% DO IMÓVEL RURAL COM 421.615,00M² EM GOIOXIM/PR

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Detalhes do Terreno

  • Área Total 210.807,50m²
Informações
Código do leilão: 1050-1
Lote Nº.: 1
Cidade/UF: Goioxim/PR
Comitente: Vara Cível e Anexos de Cantagalo
Local do Leilão: https://topoleiloes.com.br/
Situação: Aberto
Valor da Avaliação: R$ 348.307,50
Visualizações: 612
Horário dos leilões
1º. Leilão 06/06/2022 - 14:00h Online R$ 348.307,50
2º. Leilão 13/06/2022 - 14:00h Online R$ 174.153,75
Lances
Maior Lance: R$ 0,00
Apelido: --
Lances: 0
Autos: 0001698-10.2018.8.16.0060

Documentos

Descrição

LOTE: Fração Ideal de 50% (cinquenta por cento) do terreno rural contido na Matrícula 5.785, pertencente ao executado Heitor Visentin Kramer Filho, localizado em Faxinal dos Cambé Guassu na zona rural do Município de Goioxim/PR, com área de 421.615,00m² (quatrocentos e vinte e um mil, seiscentos e quinze metros quadrados), com as seguintes características: conforme mapa e memorial descritivo elaborados pelo engenheiro florestal Junliano Alves Silva, CREA/PR 78480/D. ART nº 20123405167. Iniciando no marco de concreto, de coordenadas E= 402.637,368m e N=7.229.763,730m, na divisa com terras de Elizabeth Visentim Kramer Ribas e Hildair Kramer Hanysz e Heitor Visentim Kramer Filho, na margem esquerda do Arroio, daí, cruza o arroio e segue pela sua margem direita, à montante, confrontando com terras de Heitor Visentim Kramer Filho, por diversos azimutes e distância de 1.239,95m até o marco de concreto cravado na margem direita do Arroio, de coordenadas (E=403.175,651m e N= 7.229.023,657m) na divisa com terras de MANASA - Madeireira Nacional S/A; daí, segue confrontando com terras de MANASA - Madeireira Nacional S/A., por cerca de arame, pelo azimute 272º40'55" e distância de 841,89m até o vértice B9Y-M-0687, de coordenadas (E= 402.334,686m e N= 7.229.063,048m) na divisa com terras de Heitor Visentim Kramer Filho; finalmente, segue por linha seca, confrontando com terras de Heitor Visentim Kramer Filho, pelo azimute 23°21'48" e distância de 763,27m, até o marco de concreto, de coordenadas (E= 402.637,368m e N= 7.229.763,730m), início desta descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito. Dados constantes da Matrícula 5.785, do Registro de Imóveis de Cantagalo/PR.

 

AVALIAÇÃO: R$348.307,50 em junho/2020 (mov. 119.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$371.583,43 em fevereiro/2022.

Informação Adicional

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

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