LOTE: Lote de terreno nº 9 da planta 08 Cajuru, medindo 11,5m de frente para a rua, por 28,00m de fundos em ambos os lados, com área total de 322m²; contendo uma residência em alvenaria, com um pavimento, em bom estado de conservação, padrão construtivo médio, contendo sala para dois ambientes, cozinha, banheiro social, dois quartos, sendo uma suíte, churrasqueira e lavanderia, com cerca de 115m²; Transcrição nº2 às fls. 594 do Livro 8-E da 6ª Circunscrição Imobiliária de Curitiba/PR; Zoneamento ZR3.

LOCALIZAÇÃO: Rua Capitão Guilherme Bianchi nº 544, Cajuru, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO: R$221.000 em agosto/2021 (mov. 313.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$224.777,96 em novembro/2021.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. O pagamento deverá ser realizado imediatamente após o encerramento do leilão pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.