LOTE 1: Fração ideal de 3,334% do lote de terreno 4/5A, resultante da unificação do lote nº 04 ao lote 5-A, situado no lugar Butiatuvinha, Santa Felicidade, em Curitiba/PR, com a área de 6.575,00m², de forma irregular, medindo 67,00m de frente para a Rua João Golin, 96,00m de extensão da frente aos fundos, pelo lado direito de quem daquela rua olha o imóvel, limitando com o lote nº 03; 81,00m pelo lado esquerdo, limitando com o lote nº 5-B e 74,00m nos fundos, limitando com a Rua Manoel Silvério dos Santos. Matrícula nº 59.976, do 9º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 79.075.010.000-2.

LOCALIZAÇÃO: Com frente para a Rua Manoel Silvério dos Santos nº 223 e para a Rua João Golin, Butiatuvinha, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$105.901,23 em abril/2021. 

Terá preferência, na venda, em condições iguais de oferta, o condômino ao estranho, e entre os condôminos aquele que tiver na coisa benfeitorias mais valiosas, e, não as havendo, o de quinhão maior (art. 1.322, do CC).

O cônjuge ou coproprietário com interesse em exercer o direito de preferência, deverá diligenciar seu cadastro completo no site https://topoleiloes.com.br/ e solicitar ao leiloeiro com pelo menos 24 horas de antecedência sua condição de licitante preferencial, para que, por ocasião dos leilões, ofereça seus lances exclusivamente através do auditório virtual.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. Assim, o bem arrematado será vendido livre e desembaraçado de ônus e débitos, inclusive de dívidas propter rem.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar através do auditório virtual do leiloeiro: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor que não seja considerado como vil. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo disputa de propostas parceladas prevalecerá sempre a de maior valor.