LOTE: Terreno rural, situado no imóvel denominado Colônia Piquiri, zona rural do Município de Goioxim, com a área de 242.000,00m², com as seguintes características: tem como ponto de partida um marco de madeira de lei cravado na divisa com terras de Nestor Cebolinski e Florisbau Varella. Deste ponto segue com rumo de 17º50’ SO, confrontando com Florisbau Varella e Natalino Dalavechia, mediu-se 511,90 metros. Deste ponto segue com rumo de 72º20’NO, confrontando com Boleslau Osuti, mediu-se 472,70 metros. Deste ponto segue com rumo de 17º50NE, confrontando com Lidia Velinski e Pedro Velinski, mediu-se 511,90 metros. Deste ponto segue com rumo de 72º20’SE, confrontando com Nestor Cebulski, mediu-se 472,70 metros, até encontrar o marco onde teve início e encerra a demarcação deste perímetro.

Matrícula nº 4.820,  do Registro de Imóveis de Cantagalo/PR. CCIR nº 950.068.931.926-8.

OBSERVAÇÕES: Região de relevo ondulado, topografia fortemente acidentada, solo raso, com presença de afloramento de rocha em toda extensão, tecnicamente não adequado a mecanização tratorizada. Terreno todo cercado com palanques de madeira e arame liso, atualmente sendo explorado com pastagem para a criação bovinos em quase toda extensão e contendo reserva florestal inaproveitável economicamente, no restante.

LOCALIZAÇÃO: Trata-se de imóvel rural localizado a uma distância aproximada de 20 Km da área central do Município de Goioxim/PR, seguindo por estrada rural, cascalhada, em regular estado de trafegabilidade, sentido Distrito do Pinhalzinho e Jacutinga.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$404.902,49 em fevereiro/2021.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC). 

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações poderá apresentar através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor, salvo preço vil. 2) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa de propostas parceladas prevalecerá sempre a de maior valor.