LOTE: Lote de terreno medindo 11.756,25m², com frente para a Avenida Alvorada, situado no imóvel denominado Amola Faca ou Colônia Coronel Queiroz, inserido no quadro urbano do Município de Virmond/PR, com os limites e confrontações constantes na Matrícula nº 546, do Registro de Imóveis de Cantagalo/PR.

BENFEITORIAS: a) uma casa residencial em madeira de aproximadamente 56m², coberta com telhas de barro, contendo uma varanda com churrasqueira, em bom estado de conservação. b) um barracão de alvenaria, medindo aproximadamente 300m², todo fechado, coberto com telha eternit, piso em cimento, contendo repartições internas, destinado à instalação de um frigorífico, mas atualmente sem utilização e destinação, em regular estado de conservação. c) uma construção mista em alvenaria e madeira, contendo aproximadamente 400m², todo aberto nas laterais, sustentado por palanques de madeira, com cobertura de telha Eternit, piso em cimento bruto, utilizado como restaurante, com mesa de bilhar, um bar e dois banheiros, constitui ainda parte integrante e extensão dessa construção dois pavimentos, sendo o primeiro utilizado para alimentação e o segundo cancha para jogo de bocha.

LOCALIZAÇÃO: Avenida Alvorada, sentido linha Lagoa Bonita, em Virmond/PR, de frente para a rua com calçamento em paralelepípedo.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$622.936,55 em novembro/2020.

CONDIÇÕES GERAIS: Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus, inclusive, os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e os de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 4) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 5) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido.