LOTE 1: Lote de terreno foreiro sob o nº 5-SE-A-22, constituído de parte do lote nº 26, da Planta Monteiro, medindo 11,00m de frente para a Rua Rockfeller, por 40,00m de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o lote de indicação fiscal nº 22-033-002-000, pelo lado esquerdo confronta com o lote de indicação fiscal nº 22-033-004-000, tendo de largura na linha de fundos 11,00m, onde confronta com o lote de indicação fiscal nº 22-033-021-000, perfazendo a área total de 440,00m², contendo um barracão para fins comerciais/industriais/depósito, com área construída de 483,60m². Matrícula nº 11.890, do 7º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 22.033.003.000-4.

LOCALIZAÇÃO: Rua Rockefeller nº 664, Rebouças, em Curitiba/PR.

AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.542.108,36 em 13/08/2020.

DÉBITOS DE IPTU (que ficam sob a responsabilidade do arrematante): R$6.711,06 (referente ao ano 2017, em execução nos autos nº 0003653-89.2018.8.16.0185, da 1ª Vara de Execuções Fiscais Municipais de Curitiba) e R$5.318,20 (referente ao ano 2020, parcelado normal).

LANCES ONLINE: Os lances efetuados de forma eletrônica através do auditório virtual do site do leiloeiro serão recepcionados exclusivamente na condição de pagamento à vista.

PROPOSTA PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: 1) O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações poderá apresentar ao leiloeiro: a) até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; b) até o início do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor salvo preço vil. 2) As propostas deverão ser protocoladas presencialmente no escritório do leiloeiro ou encaminhadas eletronicamente para o e-mail [email protected] e deverão estar acompanhadas dos seguintes documentos obrigatórios: no caso de proponente pessoa física CNH ou RG/CPF, comprovante de endereço atualizado e certidão de casamento, quando aplicável; e no caso de proponente pessoa jurídica cartão CNPJ, contrato social consolidado ou atos constitutivos e estatuto social ou registro comercial (no caso de empresa individual), comprovante de endereço atualizado e CNH ou RG/CPF do administrador. Serão desconsideradas as propostas enviadas em desacordo com as condições previstas neste edital, bem como aquelas que não estiverem acompanhadas dos documentos acima exigidos. 3) A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 4) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 5) No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A apresentação da proposta parcelada não suspende o leilão. 8) A oferta de lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. 9) Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado: em diferentes condições, prevalecerá a de maior valor; em iguais condições, prevalecerá a formulada em primeiro lugar.