LOTE 2: Imóvel rural georreferenciado, com 596,4595 hectares, na localidade denominada Fazenda Estrelinha, situada no Município e Comarca de Marcelândia/MT, dentro dos limites e confrontações descritos na Matrícula nº 1.172, do 1º Registro de Imóveis de Marcelândia/MT. NIRF: 5.033.068-3. Código do imóvel no INCRA: 950.025.451.665-7. Número do CCIR: 04625742098. Denominações: este imóvel também é conhecido como Fazenda Pôr do Sol III e Fazenda 10 Irmãos. OBSERVAÇÕES (conforme consta no laudo de avaliação): o imóvel possui aproximadamente 325 hectares de área aberta utilizada para a produção de grãos e o restante é composto de mata nativa, além de conter as seguintes benfeitorias: um barracão em estrutura metálica com aproximadamente 1.000m², um barracão em estrutura metálica com aproximadamente 160m², uma casa em alvenaria, uma casa em construção em alvenaria, e quatro casas de madeira. LOCALIZAÇÃO: Placa Jupinda, Rodovia MT320, km 44 (BR163), em Marcelândia/MT. AVALIAÇÃO: R$7.517.400,00 (sete milhões quinhentos e dezessete mil e quatrocentos reais), em 02/10/2018.

CONDIÇÕES GERAIS: 1) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) livre(s) e desembaraçado(s) de ônus de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC).

PROPOSTAS PARA AQUISIÇÃO PARCELADA: O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverá realizar seu prévio neste site e após estar devidamente homologado no sistema, deverá enviar sua proposta por escrito para o endereço eletrônico [email protected] ou, ainda, apresenta-la de forma presencial no escritório do Leiloeiro, sito na Rua Pref. Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, em Curitiba/PR, fone 41 3599-0110, respeitando sempre as seguintes condições: I – por ocasião do primeiro leilão, proposta de aquisição por valor não inferior ao da avaliação; II – por ocasião do segundo leilão, proposta de aquisição por qualquer valor igual ou superior à 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. § 1º - A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. § 2º - As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. § 4º - No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º - O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. § 6º - A apresentação da proposta prevista neste artigo não suspende o leilão. § 7º - A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado. § 8º - Havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, prevalecerá a de maior valor.