Lote 1 - Apartamento com vaga - Cond. Up Life São Paulo - Av. Jaçanã, 764 - Jaçanã - São Paulo/SP

LOTE: Apartamento n° 1806, localizado no 18° pavimento da Torre/Bloco 2, integrante do condomínio denominado UP Life São Paulo, situado na Avenida Jaçanã, n° 764, no Bairro Jaçanã, 22° Subdistrito, Tucuruvi, com a área privativa real coberta total de 51,16m2; a área de uso comum total de 36,61m², e a área total de 87,77m², equivalente a uma fração ideal de 0,002431 no terreno e demais partes de propriedade e uso comum do condomínio, com direito de uso, em caráter permanente de uma (01) vaga de garagem indeterminada para veículo, localizada no estacionamento do condomínio. Cadastrado na Municipalidade sob n° 067.061.0346-2. Matrícula nº 251.903 do 15º Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

LOCALIZAÇÃO: Av. Jaçanã, 764 - Jaçanã, São Paulo - SP, 02273-001.

AVALIAÇÃO: R$ 402.810,27 em novembro/2024 (fls. 415). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 432.090,07 em maio/2026.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil. 2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

DÍVIDAS E ÔNUS: O arrematante arcará com os débitos que recaiam sobre o bem, inclusive eventuais débitos condominiais não quitados no âmbito desta execução, excetuando-se os débitos fiscais e tributários, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional.