LOTE 4: Lote de terreno n° 19 , quadra E, do loteamento do imóvel denominado Estância Santa Maria, bairro do laranjal, zona urbana do Município de Atibaia, com a área de 889,00 m²; medindo 20,20 m de frente para a Alameda das Tulipas; do lado do direito, de quem da referida Alameda olha para o imóvel, mede 45,50 m. da frente aos fundos; e confronta com o lote 18; do lado esquerdo mede 43,40 m. da frente aos fundos, e confronta com o lote 20; e 20,00 m onde confronta com o Sistema de Lazer. Matrícula n. 32.318 do Cartório de Registro de Imóveis de Atibaia/SP.

AVALIAÇÃO: R$44.450,00 em fevereiro/2025 (ev. 293).

MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.

ÔNUS: Os bens serão vendidos livres e desembaraçados de ônus, inclusive os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC). Embora o bem seja vendido na condição livre de ônus, o arrematante ficará responsável por diligenciar o levantamento das eventuais restrições existentes, contando com apoio de advogado de sua confiança, caso seja necessário. Correrão por conta do arrematante todas as diligências e despesas inerentes à eventual regularização, baixa de gravames, transferência, expedição da carta de arrematação e imissão na posse.