LOTE: Apartamento nº 101 do edifício na rua Visconde de Pirajá nº 571, com a fração de 0,014 do terreno, que mede 20,00m de frente, igual largura na linha dos fundos, por 50,00m de ambos os lados, confrontando à direita com o prédio 565, à esquerda com o nº 577, e nos fundos com o nº 1620 da rua Prudente de Moraes. Matrícula nº 55134 do 5º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

OBSERVAÇÃO: O imóvel possui 45m², está localizado no andar térreo com todas as janelas com vista para a área interna do prédio; possui sala integrada com cozinha, 1 quarto, 1 banheiro; sem vaga de garagem. Conforme informações do síndico, o prédio possui 47 apartamentos, e, no térreo há 6 apartamentos por andar; além do térreo, há mais 5 andares. Prédio sem infraestrutura. O imóvel está localizado próximo à praia e ao Metrô, entre as ruas Aníbal de Mendonça e Henrique Dumont. Está em estado de conservação compatível a um imóvel fechado há alguns anos, necessitando de reparos (evento 97, pág. 30).

LOCALIZAÇÃO: Rua Visconde de Pirajá, nº 571, Ipanema, Rio de Janeiro - RJ, 22410-003.

AVALIAÇÃO: R$963.000,00 em agosto/2024 (evento 97, pág. 30).

ÔNUS: Os bens serão vendidos livres e desembaraçados de ônus, inclusive os de natureza fiscal (art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (art. 908, § 1º, do CPC). Embora o bem seja vendido na condição livre de ônus, o arrematante ficará responsável por diligenciar o levantamento das eventuais restrições existentes, contando com apoio de advogado de sua confiança, caso seja necessário. Correrão por conta do arrematante todas as diligências e despesas inerentes à eventual regularização, baixa de gravames, transferência, expedição da carta de arrematação e imissão na posse.