LOTE 1: Lote de terreno n° 06 (seis), da Quadra n° 03 (três), da Planta Moradias Laguna II, situado no Bairro Tatuquara, nesta Cidade de Curitiba, localizado no lado ímpar do logradouro, a 49,37 metros de distância da esquina com a Rua Antonio Zanon (W319), de forma regular, medindo 6,50 metros de frente para a Rua Jovenilson Américo de Oliveira, n° 1017 (antiga Rua 02), de Código W306; pelo lado direito, de quem da frente do imóvel o observa, mede 20,75 metros e confronta com o Lote n° 07; pelo lado esquerdo mede 20,75 metros e confronta com o Lote n° 05 e na linha de fundos, onde mede 6,50 metros, confronta com o Lote n° 38; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 134,88 metros quadrados. Indicação Fiscal: Setor 89, Quadra 949, Lote 006.000-5. Matrícula nº 198.407 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR.

LOCALIZAÇÃO: Rua Jovenilson Américo de Oliveira, nº 1017, Tatuquara, Curitiba - PR, 81480-230. 

AVALIAÇÃO: R$393.819,00 em dezembro/2023 (mov. 290.1). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$403.420,53 em setembro/2024

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.