LOTE: Um terreno designado por lote nº 4, da quadra nº 46, do loteamento do Jardim Morumby, no 30º Subdistrito Ibirapuera, medindo o mencionado lote, 21,50 metros de frente para a Rua 17, hoje Rua David Pimentel, do lado direito de quem da rua olha para o terreno onde confronta com o lote nº 6, mede 53,18 metros da frente aos fundos, do lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno onde confronta com o lote nº 7, mede 47,74 metros da frente aos fundos, e nos fundos, confrontando com espaço livre, mede 23,00m perfazendo a área de 1.104 m². Contribuinte nº 123.210.0007. Matrícula n. 12.977 do 15º Registro de Imóveis de São Paulo/SP.

LOCALIZAÇÃO: Rua David Pimentel, s/n, Lote 4, Quadra 46 do Loteamento do Jardim Morumby, São Paulo - SP, 05657-010.

AVALIAÇÃO: R$1.600.000,00 em novembro/2022 (fls. 1383). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.715.505,88 em julho/2024.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.