LOTE: Nua propriedade pertencente aos executados Miram Leide Gimenez de Moraes e Francisco Roberto Rodrigues de Moraes em relação ao APARTAMENTO Nº 51 (cinquenta e um), localizado no 5º andar do Edifício Deolinda A.G. Favano, situado no perímetro urbano deste distrito, município e comarca de São Caetano do Sul, à Rua Rio de Janeiro, 505, contendo: sala, 3 (três) dormitórios, sendo três com banheiro privativo, hall de entrada, lavabo, cozinha, área de serviço, lavanderia, e WC de empregada, contendo a área útil de 160,142ms² (cento e sessenta metros e cento e quarenta e dois centímetros quadrados), a área comum de 16,72ms² (dezesseis metros e setenta e dois centímetros quadrados), a área total de 176,86ms² (cento e setenta e seis metros e oitenta e seis decímetros quadrados), correspondendo-lhe a fração ideal de 0,055928% no terreno e demais coisas de uso comum, confrontando-se pela frente com a Rua Rio de Janeiro; pelo lado direito, de quem da rua olha para o prédio, confronta com o Edifício Carolina M. Peppe e pelo lado esquerdo confronta com a rua Nossa Senhora de Fátima, e nos fundos confronta com terreno da vendedora; referido imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade, conforme inscrição nº 07-001-143, conforme Matrícula nº 8.364 do 2º Registro de imóveis de São Caetano do Sul/SP. AVALIAÇÃO: R$760.000,00 em dezembro/2020 (fls. 263/299). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.000.408,58 em outubro/2025; e nua propriedade pertencente aos executados Miram Leide Gimenez de Moraes e Francisco Roberto Rodrigues de Moraes em relação ao BOX Nº 05 (cinco), situado no sub-solo do Edifício Deolinda A.G. Favano, perímetro urbano deste distrito, município e comarca de São Caetano do Sul à Rua Rio de Janeiro, 505, com acesso pela entrada localizada na esquina da rua Nossa Senhora de Fátima, com a rua Rio de Janeiro, com vaga para dois automóveis, confrontando pela frente com a área de circulação, a direita de quem da área de circulação olha para o box, confronta com o box nº 14; a esquerda com o box nº 11 e nos fundos com a parede divisória, contendo a área útil de 20,00ms² (vinte metros quadrados), área comum de 29,07ms² (vinte e nove metros e sete decimetros quadrados) a área total de 49,07ms² (quarenta e nove metros e sete decimetros quadrados), a que corresponde a fração ideal de 0,0155% no terreno, conforme Matrícula nº 8.365 do 2º Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP. Inscrição Municipal nº 007.001.260. AVALIAÇÃO: R$47.000,00 em dezembro/2020 (fls. 263/299). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$61.867,37 em outubro/2025.

TOTAL DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$1.062.275,95 em outubro/2025.

LOCALIZAÇÃO: Rua Rio de Janeiro, nº 505, bairro Osvaldo Cruz, São Caetano do Sul/SP, CEP 09540-400.