LOTE 4: Apartamento nº 103 (cento e três), localizado no primeiro (1º) pavimento superior, da torre 2 (dois), integrante do Condomínio Garden Parigot, cuja unidade possui a área total de 79,5924m², sendo 60,0300m² de área real privativa e 19,5624m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,002692 ou 0,2692% do terreno onde está construído o condomínio e demais características na Matrícula nº 162.259, do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 29.066.097.152-7. AVALIAÇÃO: R$436.800,00 em setembro/2022 (ev. 113). Vaga de garagem simples nº 195 (cento e noventa e cinco), localizada no térreo - área externa (fora da projeção das torres), integrante do Condomínio Garden Parigot, cuja unidade tem capacidade para um veículo de passeio de porte médio e possui área real total de 14,5367m², sendo 12,5000m² de área real de garagem e 2,0367m² de área real de uso comum, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,000280 ou 0,0280% do terreno onde está construído o condomínio e demais características na Matrícula nº 162.260 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba/PR. Indicação Fiscal nº 29.066.097.494-9. AVALIAÇÃO: R$18.200,00 em setembro/2022 (ev. 113).

LOCALIZAÇÃO: Rua professor Pedro Viriato Parigot de Souza nº 5.175, Torre II, apto. nº 103 e vaga simples nº 195, Cond. Garden Parigot, Cidade Industrial, Curitiba/PR.

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$455.000,00 em setembro/2022 (ev. 113).

DÍVIDAS E ÔNUS: Eventuais débitos de impostos ou multas anteriores à data da arrematação não serão suportados pelo arrematante (art. 144-A, §5º, do CPP). A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil.
ÔNUS DO ARREMATANTE: Sobre o valor da arrematação incidirão: (i) comissão do leiloeiro de 5%; (ii) custas processuais referentes à expedição da carta de arrematação e imissão na posse.
MODALIDADE: A alienação judicial será realizada somente na modalidade de pagamento à vista e exclusivamente de forma eletrônica, mediante prévio cadastro e adesão dos interessados, com a antecedência mínima de 24 horas, através do site https://topoleiloes.com.br/ (cujas regras integram o presente edital). Os licitantes poderão ofertar lances no auditório virtual desde a data da publicação deste no respectivo site, até o fechamento dos leilões. Havendo disputa, para que haja o encerramento do lote, este deverá permanecer por 03 (três) minutos sem receber outra oferta, mas, sobrevindo lance durante esses 03 (três) minutos que antecedem ao final da alienação judicial eletrônica, o horário de fechamento do pregão ocorrerá nos 03 (três) minutos seguintes e assim sucessivamente até que não ocorra nova oferta.