DESCRIÇÃO DO BEM: Terreno rural com área de 14.411.437,16m², ou seja, 595,51 alqueires, de terras de campos, matas de culturas e pastagens, sito no imóvel denominado Campo Alto ou Juquiá de Baixo, no município de Goioxim/PR, constituído pela gleba nº 04 e denominado Fazenda São Sebastião, com as demais confrontações e características constantes na Matrícula nº 1.983, do Registro de Imóveis de Cantagalo/PR. CARACTERÍSTICAS DO TERRENO: a) 300 alqueires de área mecanizada, onde se cultiva soja e milho, b) 35 alqueires de plantio de eucaliptos, com aprox. 140.000 arvores, com idade de 8,5 anos, c) 25 alqueires de plantio de pinus, com aprox. 100.000 arvores, com idade de 16 anos, d) 120,51 alqueires de reserva legal, e) 50 alqueires de matas ciliares e pedras, f) 65 alqueires que servem para abrigar a sede e outras instalações e estruturas utilizadas na exploração econômica da propriedade, inclusive o confinamento de vacas leiteiras e ordenha. BENFEITORIAS/CONSTRUÇÕES: a) casa sede, construída em alvenaria, com piso de cerâmica, forro de madeira e cobertura com telhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 150m², distribuídos em três quartos, sala, cozinha. copa e dois banheiros; b) quatro casas para empregados, medindo aproximadamente 70,00m2, construídas em pré-moldado, com piso de cerâmica, forro de madeira e cobertura com telhas de fibrocimento; c) mangueira e ordenhadeira; d) barracão em alvenaria, para abrigar implementos e maquinários, com piso de concreto e cobertura com telhas de fibrocimento, medindo aproximadamente 200 m2; e) barracão construído em madeira e piso de terra batida, medindo aproximadamente 300m²; d) mangueiras e cochos p/ alimentação do gado. LOCALIZAÇÃO: Imóvel rural denominado Fazenda São Sebastião, localizada à aproximadamente 20km do centro de Goioxim, com acesso pela estrada que liga Goioxim à Cantagalo. AVALIAÇÃO: R$39.293.570,00 (trinta e nove milhões, duzentos e noventa e três mil, quinhentos e setenta reais), em 10/10/2016 (laudo mov. 8.2). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$39.735.222,32 (trinta e nove milhões, setecentos e trinta e cinco mil, duzentos e vinte e dois reais e trinta e dois centavos), em 10/02/2017.