LOTE: A área de terra urbana nº 057, do 4º perímetro de Jacupiranga, lado ímpar da rua João Berangel Martins, à 44,05ms da esquina com a avenida Presidente kennedy, medindo 13,09m de frente para a citada rua, confronta-se a direita numa distância de 23,55m, com a área 44 e medindo 4,92m confrontando com a área 234, a esquerda numa distância de 16,10m, com a área 64 e medindo 13,30m confrontando com a área 65; aos fundos numa distância de 10,22m, com a área 228, no total de 337,78m².

BENFEITORIA: Imóvel comercial com edificação em alvenaria, com dois pavimentos, com área construída total de 682,58 m2 (averbados 397,46 m2), sendo o 1º pavimento (térreo) com 334,29 m2, 2º pavimento com 348,29 m2, e com estrutura para expansão para o 3º pavimento com 348,29 m2, em lote de terreno com área de 337,78 m2 (testada 13,60m x lado esquerdo 29,00m x lado direito 29,80m x fundos 10,70m) escriturado e regular, com zoneamento 1, em sistema viário com asfalto definitivo, meio-fio, calçada e sistema de captação de águas fluviais. Matrícula nº 26.941 da Circunscrição de Registro de Imóveis de Jacupiranga/SP. Inscrição Imobiliária nº 03.06.556.2004.90. Cadastro Municipal nº 000003575.

LOCALIZAÇÃO: Rua João Berangel Martins, 66, Centro, Jacupiranga/SP, CEP 11940-000.

AVALIAÇÃO: R$ 1.775.000,00 (um milhão e setecentos e setenta e cinco mil reais). LANCE INICIAL: R$ 887.500,00 (oitocentos e oitenta e sete mil e quinhentos reais).

FORMA DE PAGAMENTO DO LANCE À VISTA: 10% à título de sinal no ato do leilão e o saldo remanescente no ato da assinatura da escritura pública de compra e venda.

RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DOS DÉBITOS RELATIVOS A PERÍODOS ANTERIORES À DATA DA ARREMATAÇÃO: Vendedor.

RESPONSÁVEL PELO PAGAMENTO DAS DESPESAS DE TRANSFERÊNCIA DO IMÓVEL: Comprador.

RESPONSÁVEL PELAS OBTENÇÃO DAS CERTIDÕES: Comprador.

VALOR DA INADIMPLÊNCIA: Será devido pelo comprador inadimplente o valor correspondente a 10% do lance ofertado.

PRAZO PARA OUTORGA DA ESCRITURA DEFINITIVA DE VENDA E COMPRA (PAGAMENTO À VISTA): em até 45 dias a contar da data do pagamento do preço do imóvel arrematado ou sinal e comissão.