LOTE:  Apartamento nº 03 (três), tipo AP 2-50, localizado no andar térreo, do bloco 06 (seis), do Conjunto Residencial Moradias São João Del Rey V – Condomínio Xiii, situado à Rua Izaac Ferreira da Cruz, nesta Cidade de Curitiba, com área construída exclusiva de 47,86 m2, área construída comum de 2,52 m2, área total construída de 50,38 m2, correspondendo-lhe a fração ideal do solo de 0,0156527 do terreno onde está construído o Conjunto, constituído pelo Lote nº 01 (um), da Quadra nº 01 (um), resultante da subdivisão do lote nº 19/20-B, da Planta Cercado, situado nesta Capital, sendo que esse lote é parte integrante do Conjunto Moradias São João Del Rey II, de forma irregular, com a área total de 4.015,64 m2, medindo 71,36 metros de frente para a Rua Tijucas do Sul, pelo lado direito de quem da frente do imóvel o observa, mede 20,00 metros em linha reta, confrontando com o lote 10, deflete à direita e mede 24,81 metros, confrontando com os lotes 8, 9 e 10, deflete à esquerda e mede 31,19 metros em linha reta, confrontando com os lotes 4, 5 e 6, deflete à esquerda e mede 65,72 metros em linha reta, confrontando com área da COHAB-CT, deflete à esquerda e mede 66,05 metros em linha reta, confrontando com os lotes 3, deflete à direita e mede 25 metros em linha reta, confrontando com o lote 02, finalmente, deflete à esquerda e mede 37,08 metros em linha reta, confrontando com a Rua Izaac Ferreira da Cruz. Indicação Fiscal: Setor 81, Quadra 756, Lote 018.032. Matrícula nº 80698 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba. 

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARCELADO: 1) O interessado em adquirir o bem em prestações deverá apresentar o seu lance parcelado através do auditório virtual do leiloeiro: (i) por ocasião do primeiro leilão, por valor não inferior ao da avaliação; (ii) por ocasião do segundo leilão, por qualquer valor, salvo preço vil.  2) O lance parcelado contemplará, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. 3) As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. 4) Caberá ao arrematante a atualização monetária das parcelas, a emissão das respectivas guias de depósitos judiciais em continuação ao depósito do sinal, bem como, no prazo máximo de 03 (três) dias após o vencimento de cada parcela, protocolar em juízo os comprovantes de pagamento. 5) No caso de atraso no pagamento do sinal ou de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. 6) O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido. 7) A proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre a proposta de pagamento parcelado. 8) Havendo disputa entre os lances parcelados prevalecerá sempre o de maior valor.

DÍVIDAS E ÔNUS: A arrematação será considerada aquisição originária. A responsabilidade do arrematante ficará restrita ao preço e custas da arrematação, tributo incidente sobre a aquisição (ITBI), comissão do leiloeiro e eventuais custas para levantamento das restrições registrais e imissão de posse, de modo que, satisfeitas tais obrigações, o bem será entregue livre de dívidas e ônus, observando-se o preconizado no artigo 130, § único, do Código Tributário Nacional e no artigo 908, §1º, do Código de Processo Civil. Eventuais ônus e débitos mencionados no presente edital devem ser considerados meramente informativos, prestando-se ao cumprimento do previsto no art. 886 do CPC, não acarretando obrigação do arrematante em suportar os mesmos. Eventuais restrições/limitações ao uso do bem arrematado (a exemplo de restrições construtivas, ambientais, dentre outras) não se confundem com ônus e, por isso, permanecem mesmo após o leilão.