PODER JUDICIÁRIO DO ESTADO DO PARANÁ
FORO CENTRAL DA COMARCA DA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
21ª VARA CÍVEL DE CURITIBA
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EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL Nº 0040168-06.2012.8.16.0001
EXEQUENTE: LUIZ RENATO BEHRENS (RG 568.066-2/PR e CPF 322.904.039-20)
EXEQUENTE: REGINA KOMPATSCHER BEHRENS (RG 967.269-9/PR e CPF 320.833.609-82)
EXECUTADO: LUIZ KOMPATSCHER NETO (RG 617.286/PR e CPF 167.891.219-00)
EXECUTADA: STELA MARIA KOMPATSCHER (RG 1.212.679-4/PR e CPF 167.891.219-00)

EDITAL DE HASTA PÚBLICA E INTIMAÇÃO

 O MM. Juiz de Direito, Dr. Rogério de Assis, na forma da lei, faz saber, aos Executados e demais interessados, que foi designada a alienação judicial do(s) bem(ns) abaixo descrito(s), nas seguintes condições:

DO LEILÃO – O 1º leilão será realizado no dia 22/06/2016, às 14:00h, oportunidade em que será aceito lance igual ou superior ao valor atualizado da avaliação. Caso não haja licitante, será realizado o 2º leilão no dia 29/06/2016, às 14:00h, ocasião em que será aceito lance igual ou superior à 60% (sessenta por cento) do valor atualizado da avaliação. O interessado em adquirir o(s) bem(ns) em prestações deverá apresentar proposta por escrito no escritório do leiloeiro, observando as condições previstas no art. 895 do Código de Processo Civil.

DA MODALIDADE DO LEILÃO – O leilão será realizado na modalidade eletrônica e presencial, sendo que os lances eletrônicos poderão ser ofertados a partir da data da publicação do presente edital no site http://www.topoleiloes.com.br (cujas regras de cadastro e adesão integram o presente), e os lances presenciais no auditório do leiloeiro sito à Rua Prefeito Ângelo Ferrário Lopes nº 1705, bairro Hugo Lange, em Curitiba/PR.

DO LEILOEIRO – O leilão será conduzido pelo Leiloeiro Oficial Guilherme Toporoski, matriculado na Junta Comercial do Paraná/JUCEPAR, sob o nº 12/049-L. Mais informações: fone (41) 3599-0110.

DA REMUNERAÇÃO DO LEILOEIRO – A remuneração do leiloeiro será devida sempre à vista, observadas as seguintes hipóteses: a) em caso de arrematação, comissão de 5% sobre o valor do lance; b) em caso de adjudicação, remição ou acordo entre as partes, 2% sobre o valor da avaliação. Em qualquer caso de invalidade da venda, serão devolvidos os valores pagos pelo adquirente.

DAS CONDIÇÕES GERAIS – 1) Tratando-se a alienação judicial de hipótese de aquisição originária da propriedade pelo adquirente, o(s) bem(s) será(ão) entregue(s) livre(s) e desembaraçado(s) de quaisquer ônus, inclusive o(s) de natureza fiscal (conforme art. 130, § único, do CTN) e de natureza propter rem (conforme art. 908, § 1º, do CPC). 2) O(s) bem(s) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontram, sendo responsabilidade do(s) interessado(s) realizar prévia vistoria com o(s) depositário(s) indicado(s). 3) Correrão por conta do adquirente as despesas inerentes à eventual regularização, transferência e expedição da carta de arrematação. 4) No caso de bem(ns) móvel(is), o adquirente arcará com o imposto ICMS incidente sobre a venda, bem como deverá promover a remoção no prazo de até 48 horas, contados da sua notificação para tanto, sob pena de arcar com os custos do depositário. 5) No caso de bem(ns) imóvel(is), a venda será feita em caráter ad corpus, respondendo o adquirente com os custos inerentes à imissão na posse. 6) Em caso de inadimplemento dos valores devidos pelo licitante vencedor, inclusive da comissão do leiloeiro, ficará o mesmo sujeito às penalidades previstas no art. 895, §4º e art. 897, do Código de Processo Civil, bem como às demais sanções previstas em lei. 7) Caso não haja expediente nas datas designadas, o(s) ato(s) fica(m) transferido(s) para o próximo dia útil, no mesmo horário e local. 8) O leiloeiro, por ocasião do leilão, fica desobrigado a efetuar a leitura do presente edital, o qual se presume ser de conhecimento de todos os interessados.

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS):

LOTE 1: Apartamento especial 03 e 04, localizado no 7º andar do Edifício Costa Rodrigues, situado na Rua Dr. Faivre nº 340, esquina com a Rua Amintas de Barros, nesta Capital, com a área correspondente de 193,32m² e a respectiva fração ideal do solo de 25,82m² do terreno cujas demais características encontram-se descritas na Matrícula nº 39.642, do 3º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal nº 12.013.012.023-5. AVALIAÇÃO: R$ 487.000,00 (quatrocentos e oitenta e sete mil reais), em 07/01/2016 (laudo fl. 287). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$500.873,04 (quinhentos mil, oitocentos e setenta e três reais e quatro centavos), em 06/05/2016. ÔNUS: Hipoteca em favor dos Exequentes (R2); doação em favor de Alexandro Kompatscher (R3); e penhora objeto desta execução (R4).

LOTE 2: Vaga de garagem nº 10, do Edifício Costa Rodrigues, situado na Rua Dr. Faivre nº 340, esquina com a Rua Amintas de Barros, nesta Capital, com área correspondente de 17,79m² e a respectiva fração ideal do solo de 2,3750m² do terreno cujas demais características encontram-se descritas na Matrícula nº 39.643, do 3º Registro de Imóveis de Curitiba. Indicação Fiscal nº 12.013.012.023-5. AVALIAÇÃO: R$55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais), em 07/01/2016 (laudo fl. 287). AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$56.566,77 (cinquenta e seis mil, quinhentos e sessenta e seis reais e setenta e sete centavos), em 06/05/2016. ÔNUS: Hipoteca em favor dos Exequentes (R2); doação em favor de Alexandro Kompatscher (R3); e penhora objeto desta execução (R4).

TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$542.000,00 (quinhentos e quarenta e dois mil reais), em 07/01/2016 (fl. 287). TOTAL DA AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$557.439,81 (quinhentos e cinquenta e sete mil, quatrocentos e trinta e nove reais e oitenta e um centavos), em 06/05/2016.

LOCALIZAÇÃO DOS LOTES 1 E 2: Rua Dr. Faivre nº 340, Edifício Costa Rodrigues, apartamento nº 73 e vaga de garagem nº 10, bairro Centro, nesta Capital.

DEPOSITÁRIO: o executado Luiz Kompatscher Neto.

DÉBITO EXECUTADO NO PROCESSO: R$408.299,00 (quatrocentos e oito mil, duzentos e noventa e nove reais), em 05/02/2016 (fls. 293/294), a ser atualizado até a data do efetivo pagamento.

RECURSOS PENDENTES: Não Há.

DAS INTIMAÇÕES – Fica(m) o(s) Executado(s), na(s) pessoa(s) de seu(s) representante(s) legal(is), bem como o(s) corresponsável(is), cônjuge(s), herdeiro(s) e/ou sucessor(es), o(s) senhorio(s) direto(s), o(s) depositário(s) e o(s) credor(es) preferencial(is), por meio da publicação deste, devidamente intimado(s), caso não o seja(m) por qualquer outro meio legal: Luiz Kompatscher Neto, Stela Maria Kompatscher, Alexandre Kompatscher e sua cônjuge Rosangela Krodel Rech Kompatscher e o Representante Legal do Edifício Costa Rodrigues.

DA PUBLICAÇÃO DO EDITAL – A fim de dar ampla divulgação ao presente leilão, este edital será publicado na modalidade eletrônica no site http://www.topoleiloes.com.br e na plataforma de publicação eletrônica de editais judiciais http://www.leiloesdajustica.com.br/

DADO E PASSADO, em Curitiba/PR, aos 06 de maio de 2016. Eu, Guilherme Toporoski ____________, Leiloeiro Oficial Designado, que o digitei e subscrevo, por ordem do MM. Juiz de Direito abaixo assinado.

Rogério de Assis
- JUIZ DE DIREITO -

Edital Publicado em: 14/06/2016 - 17h30min